Objectif du Séminaire :

 

Ce séminaire a pour objet de se familiariser avec l'expertise immobilière afin d’être capable de challenger et d’analyser les rapports d’expertise et apprendre à déterminer la valeur de marché de tous types d’actifs immobiliers afin de conclure une vente, servir de garantie, constituer un apport en société, faire l'objet d'un don, arbitrer sur un patrimoine etc.

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Synopsis:

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Cette formation présente de manière progressive et opérationnelle les concepts, techniques et bonnes pratiques de l’évaluation immobilière.

Après un rappel des notions fondamentales (types de valeurs, cadre réglementaire marocain, normes RICS), les participants découvriront les trois méthodes reconnues :

-/ Approche comparative : collecte et analyse des données de marché, ajustements et pondérations.

-/ Approche par le revenu : capitalisation et actualisation des flux futurs.

-/ Approche par le coût : estimation du coût de remplacement ou de reproduction, prise en compte de la vétusté.